Ремонт в квартире, предназначенной для сдачи в аренду

Если вы хотите сдать квартиру в аренду, есть смысл сделать в ней косметический ремонт. Тогда ваша квартира будет выглядеть более ухоженной и светлой.

Сегодня, довольно многие счастливые обладатели свободной квартиры (доставшейся в наследство или купленной специально для последующей сдачи в аренду) задумываются о том, стоит ли делать в ней ремонт, вкладывая дополнительные средства, так сказать «на перспективу»?

По утверждениям экспертов, такие траты вполне обоснованы, поскольку благодаря им можно не только быстрее найти предполагаемого квартиросъемщика. Кроме того, вы сможете выручить, в результате совершения сделки, куда большую денежную сумму. Причем до того, как подавать объявление о сдаче в рубрику «квартира в Москве без посредников», стоит не просто обновить общее состояние принадлежащего вам жилого объекта, но и укомплектовать его дополнительной бытовой техникой, вроде вытяжки, бойлера и т. д.

Для того, чтобы определить для себя наиболее приемлемый вариант ремонтных работ, следует хотя бы примерно знать их стоимость, на основании которой можно делать окончательный выбор. Наиболее доступны, по своей цене и приемлемы для собственника, планирующего сдавать свое жилье, 2 варианта:

1. Обычный косметический ремонт, подразумевающий осуществление только лишь отделочных работ, без проведения реконструкции несущих стен, а также сантехнических и электрических магистралей. В список таких работ можно включить оштукатуривание, покраску поверхностей, смену обоев, напольных покрытий, укладку кафельной плитки, отделку подоконников, окон и дверей, а также прочие виды отделочных работ. После осуществления всех перечисленных действий, собственник может совершенно спокойно подавать объявление о сдаче квартиры в газеты и на специальные сайты, вроде http://irr.ru/real-estate/.

Максимальная цена такого комплекса работ достигает в основном 100-150 у. е. за 1 кв. м. Более точную сумму строительные бригады оглашают уже после осмотра помещения и проведения оценки его общего состояния.

2. Улучшенный ремонт. В данном случае строители производят снос старых стен, устанавливают новые перекрытия, проводят глобальную перепланировку каждой комнаты, замену системы водоснабжения и электромагистралей, и т.д. Заказав такой вид ремонта, собственник жилой площади получает еще больше надежды на то, что люди, которых интересует услуга «квартира в Москве снять без посредников», выберут предложенный им вариант.

А стоимость улучшенных ремонтных работ в среднем равна 200 у. е. за 1 кв. м., с учетом уборки и вывоза строительного мусора. Ваши затраты быстро окупятся. Но не спешите сдавать свою квартиру первым встречным, которые согласятся на вашу цену. Ваша задача - найти порядочных квартиросъемщиков, а не побыстрее получить арендную плату.