Кровельные работы: ремонт кровли зимой, плюсы и минусы

Реконструкцию кровли или капитальный ремонт крыши жилого здания лучше выполнять зимой, поскольку кровельные работы в теплое время года чревато протечками и затратами на ремонт внутренней отделки дома. Так же обстоят дела в ситуации ремонта мансарды.

Бывают случаи когда ремонт кровли становится полной неожиданностью для владельца здания. Ладно если кровельные работы по ремонту кровли планировались и проводятся в теплое время года. А что делать если протечки крыши появились зимой? Ведь бытует мнение, что кровельные работы - это сезонный вид работ и выполняются они только летом, весной или осенью. Мнение профессионалов таково - Реконструкцию кровли или капитальный ремонт крыши жилого здания лучше выполнять в зимний период. С чем это связано спросите Вы? Все гениальное просто, с точки зрения технологии монтажа скатных крыш, большинство кровельных покрытий можно монтировать в любое время года. Так что же нам мешает выполнить капитальный ремонт кровли не запуская протечки и уменьшитв вероятность образования зловредных грибков (плесени)?  Безусловно не рекомендуется откладывать ни капитальный ремонт кровли ни локальный, поскольку протечки могут испортить утепление кровли, увеличить затраты на ремонт внутренней отделки и даже замыканию в электросети и пожару. Безусловно проведение кровельных работ зимой гораздо сложней, поскольку помимо стандартных работ по устройству кровли кровельщикам придется еще заниматься очисткой крыши от снега, безусловно на холоде сложней работать чем в теплое время года, однако капитальный ремонт или реконструкция кровли зимой гораздо безопасней и сводит фактически к нулю вероятность протечек в процессе кровельных работ. А это серьезный плюс, который значительно сэкономит затраты на внутреннюю отделку помещения (отделочные работы), Вы интересуетесь как капитальный или локальный ремонт кровли связан с отделочными работами? Все просто, во-первых уже сам факт протечек гарантирует ремонт внутренней отделки, пусть и частичный, однако, когда ремонт кровли выполняется в теплое время года, на сто процентов исключить вероятность протечек во время дождя пока крыша не доделана - абсолютно невозможно, либо требует значительных вложений на устройство навесов и прочих конструкций, которые удорожают кровельные работы. Плюс ко всему всегда существует  вероятность, что ветром может порвать либо задрать пленку и дождевая вода без особых усилий попадет во внутрь помещения, а это грозит более серьезными протечками и большими затратами на ремонт внутренней отделки дома.

Все описанные выше моменты аналогично работают и в ситуации реконструкции чердака в мансарду. Почему спросите вы, где связь между утеплением мансарды и реконструкцией кровли? Дело в том, что строительство мансарды (устройство) - это технологически сложный процесс одной из составляющих которого является дополнительная гидроизоляция, иногда ее называют гидрозащита или ветрозащита. Дело в том, чтобы соблюсти технологию устройства мансарды необходимо сделать качественную гидроизоляцию крыши, которая не даст конденсату попасть в утеплитель и тем самым защитит утепление мансарды, а  так же исключит вероятность попадания конденсата в помещение. Так вот качественное устройство гидроизоляции невозможно без разбора старого кровельного покрытия и обрешеток. А следовательно и вероятность протечек ровно такая же как и при реконструкции крыши. Следует отметить, что в большинстве случаев ремонта мансарды причины ремонта опять же таки кроются в нарушении технологии, иногда неопытные кровельщики не знают, что и как должно быть выполненно. Иногда путают плёнки, бывают моменты когда при утеплении мансарды закладывают недостаточное количество утепления или забывают про вентиляцию мансарды. Все эти ситуации в большинстве случаев при строительстве мансарды не требуют серьезных вложений речь идет о мизерных суммах, однако устранение такого рода нарушений в 90% случаев требуют разборки всей крыши. И Вы можете представить во что выливается такой ремонт мансарды, ведь мало того, что придется разобрать крышу, ее нужно будет восстановить по новой, а это фактически двойная работа.

Из всего выше сказанного, следует, что каждую работу должен выполнять профессионал, будь то кровельные работы включающие ремонт мансарды или устройство новой крыши. Поскольку любые ошибки чреваты серьезными затратами.